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海河东岸CBD板块:环渤海金融商务CBD高地

2018-11-23 18:55:41
海河东岸CBD板块:环渤海金融商务CBD高地 5月下旬,位于海河东岸CBD的河东区六纬路西侧棉一地块成功出让,万达团体将在该地块投资约40亿元开发计划地上建筑面积27万平方米新一代天津万达中心。

该中心预计今年7月份开工,将建设超五星级酒店、大型沿河酒吧广场、商业步行街和5A级写字楼等。

这是继嘉里中心、渤海银行总部、中信城市广场、中粮大道等项目后落户海河东岸CBD的又一大型综合体项目。

据悉,今年以来,先期落户这1区域的嘉里中心、渤海银行总部、中信城市广场、中粮大道、水岸银座、浅水湾、振业城中央等项目已进入全面建设期,新介入的万达等项目也将在下半年开工,预计未来5年,这一地区将率先形成集现代化办公、公寓以及会展中心、大型综合购物中心等为一体的多功能城市核心商务区。

在日前“聚焦海河东岸—天津CBD发展高峰论坛”上,参与海河东岸CBD开发建设的企业人士表示,海河东岸CBD三大有利于快速发展的优势吸引和增进了众多企业参与并快速开工:首先是地段优势。

该区域是连接滨海新区和市区之间的黄金走廊,代表了未来天津的发展方向,同时又紧邻海河,有国际化城市CBD景观优势。

其次是交通优势。

紧邻东站、毗邻地铁9号线、交通路网发达,有利于CBD就业居住人群的聚集。

第三是名企云集、快速开发。

目前已经有渤海银行、中信、中粮、嘉里等几大巨头在这里深耕,区域内产生的聚合效应将会促使CBD快速腾飞。

专业人士表示,特殊的地段优势及企业云集效应将促使海河东岸CBD快速发展,成为面向北京和滨海新区重要的金融、商务聚集地。

因此建议海河东岸CBD在定位和产业选择上围绕环渤海区域大环境推进。

差异化业态定位拓展中心商务区功能 众多城市综合体的出现,在带动CBD加速建设的同时,也带来了差异化定位要求。

据了解,海河东岸CBD区域将建成3栋300米以上的国际甲A级写字楼、近10栋200米的高端商务楼宇和高级公寓、4家五星级及超五星级酒店。

建成后,将成为全市高层为密集的建筑群落,也将使海河东岸CBD区域成为天津乃至全国的“商务旗舰”。

作为区域内率先启动的项目,天津嘉里中心一期建筑面积约51万平方米,集精装住宅“天津雅颂居”、“天津嘉里商城”、五星级“香格里拉”酒店为一体,定位于打造国际化舒适宜居的高端综合体。

商场是SHOPPING MALL形式。

商场和9号线连接在一起,也和住宅衔接在一起,因此全部综合体是在不同的物业类型里面达到共鸣的局面。

天津中粮大道项

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