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小户型及可经营餐饮业态商铺受初次投资者青睐

发布时间:2019-06-20 15:25:34

临近2010年末,北京商业迎来了新一波放量狂潮,王府井、西单、三里屯和亚奥等新老商圈陆续都瞄准了各个商圈的商业空白。而随着国家宏观政策对于住宅地产项目的收紧,可以长期持有并获得回报的商业地产项目,愈发成为开发商眼中的“香饽饽”。

11月27日,搜房投资卡看铺团活动再次成功启程,走进京城五大热门商圈的5个热售商铺项目实地看铺,并在京看铺海南博鳌项目,商业地产投资在京城的冬日里依旧热情高涨,商铺投资成房产投资新风向。

小户型及可经营餐饮业态商铺受初次投资者青睐

次参加看铺团活动的刘女士表示,这是她次投资商铺,所以面积太大的商铺不敢出手,风险太大,想买小户型的商铺,这样风险先对小些。由于次投资商铺,所以刘女士表示她非常希望能多跟的投资者进行一些交流,这也是她参加搜房看铺团的原因之一。

多数投资者对搜房网表示,投资商铺之前,了解一下商铺所属地域近年内的城市发展规划,如果会拆迁或改建,即使商铺当下收益率高,也会影响商铺的升值和转手。另外还要考察商铺的具体位置特性。好商铺都有共同特性,即交通便利、商铺适用行业广泛、所处位置客流量大人气旺。所以一些商业楼的底层或地下层、低层商铺是好选择,一层的商铺投资性。因此,在选择商铺时,初次投资者可按这样的原则进行投资,并且初次投资者尽量选择小户型及可做餐饮商铺进行投资,这可以有效控制成本,风险小,能保障首次投资获利。

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