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全国百城房价排出座次青岛位居十三名图京

2019-01-10 18:40:20

  全国百城房价排出座次青岛位居十三名(图)

  2月18日,全国房地产市场数据中心统计的2014年1月全国城市房价排行榜前100名显示,青岛以12438元/平方米的房价位居全国第13,环比上月上不与小人争利涨3%。在这份1月全国房价排行榜前100名城市中,首都北京以37439元/平方米的均价高居榜首,上海、深圳分别位居二三位。全国房价的10个城市中,除了位的北京和第十位的天津两市外,其他均为南方城市。

  房价贵10城南方占8席

  根据昨天发布的全国房地产市场数据中心统计的2014年1月全国城市房价排行榜前100名显示,青岛以12438元/平方米的房价位居全国第13,同比去年上涨3%。在这份1月全国房价排行榜前100名单中,可以发现,其中南方一线城市如深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州等均榜上有名。

  统计数字显示:1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津,排名前10位的均是国内一二线大中型城市中,10座城市中,除了北京和天津外,其余均为南方城市。若对排名前10位城市的房价区间进行划分的话,均价为37439元/平方米的北京位居梯队;上海上月均价为29974元/平方米,单价无限逼近3万元大关,排在位的深圳、厦门和三亚三座城市均价也在2万元以上,可以排进第二梯队;第三梯队是排在位的温州、杭州、广州、南京和天津。其中,温州房价虽说连续出现了一年的下跌,但如今的均甜品店沙发桌椅价依然达到19374元/平方米,排名第10位的天津房价也在15117元/平方米。

  房价同比涨幅首次缩小

  从中国指数研究院了解到,根据中国房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米,环比上月上涨0.仿古青石63%,是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。虽说全国涨声一片,但上月房价同比、环比涨幅均略有缩小。

  据统计,2014年1月,百城住宅价格同比2013年1月上涨11.10%,连续第14个月上涨,涨幅比上月缩小0.41个百分点,为2013年1月以来首次缩小。100个城市中,有94个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月增加2个

。其中,厦门、北京等7个城市涨幅介于20%-30%之间;柳州、湛江等15个城市涨幅介于达到的效果10%-20%之间;湘潭、杭州等67个城市涨幅在1%-10%之间,济南、聊城等5个城市涨幅在1%以内。1月,100个城市中有6个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月减少2个。其中,温州跌幅超过10%,同比下跌13.18%;海口、绍兴等5个城市跌幅在1%-4%之间从此。

  而根据全国房地产市场数据中心公布的2014年1月全国城市房价排行榜显示,房价排名前10位的城市中,北京、温州和杭州三市房价也出现了环比名片簿下跌。

  统一口径不一数据差异大

  据该中国指数研究院统计,今年1月岛城新建住宅均价为9739元/平方米,环比上涨0.42%。而在2014年1月全国城市房价排行榜中,我市则以12438元/平方米的房价位居全国第13位。按照惯例,每月18日,国家统计局将会发布全国70座大中城市新建住宅、新建商品住宅及二手住宅的价格指数变化情况,但因种种原因,截止到昨天下午5时,今年1月的数据迟迟尚未发布。

  据悉,之所以出现数据打架的情况,主要是因为各统计机构样本采集的区域、范围有所不同,选取当地中介机构提供的数据也有差异所致。但不管统计的口径有何区别,自去年1月至今,各统计机构统计数据显示,我市新建住宅均价已出现了环比十三连涨。另据市房地产交易中心公布的数据,1月份全市新建商品住宅签约量为8496套,而去年1月份达9109套,同比跌幅超过6%,相比去年12月份来看,跌幅更大。(张贝)(青岛晚报)

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