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到美国买套房需要花多少钱

发布时间:2019-11-21 14:41:05

随着经济发展,一些人对于海外置业产生浓厚兴趣,美国作为世界大经济体,其房产近年来,一直保持稳定增长,是中国高净值人群的置业。

那么到美国买房到底需要多少钱?都有什么费用?

美国买房多少钱?

美国的房价在不同区域差异相当大,房价高的三大城市,主要是美国东部的纽约,美国西部的旧金山湾区和洛杉矶,这些区域的很多城市房屋中位价都在百万美元以上,而中部的一些城市房价则相对较低,比如德州,可能十几万美元便可买下一个独栋房屋。以下来感受下美国一些主要城市房价:

值得注意的是,上面的房价只是基于整个城市圈的统计,在城市圈里各城市的房价也会有高有低。比如在旧金山城市圈,其富人区阿瑟顿的房屋中位价高达690.8万美元,苹果总部所在地的库比蒂诺房屋中位价则为2 8.6万美元,而之前介绍过的都柏林,优质学区,升值也不错,房价仅为86万美元。

如果准备的预算不够也可以贷款,所以投资者在购买房屋时需要综合考虑自身需求及预算。预算高有高的选择,预算低也有其他投资选择。

美国中介费多少?贵吗?

美国购房买家并不需要支付中介费,请房产经纪人这部分的费用由卖家出。请经纪人时也不用担心语言问题,为了使美国置业更简单,海悦家旗下设有会中文的专业挂牌经纪人团队,尽能力满足客户需求。

除了房款还有什么交易费用?

在美国买房时除了房款,在交易时通常还有以下5种主要费用:

房屋保险费

产权保险费

房屋检查费

房屋过户费

第三方公证费

房屋保险费用不是强制缴纳,但是建议购买,其他费用通常由买卖双方协商,比如过户费可要求卖家支付。以上所有费用一般不会超过购房款的1%。

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