您的位置: 临夏信息港 > 金融

南京新一期土地出让加快

发布时间:2019-08-21 01:49:05

  本报讯 进入 月份之后,南京楼市成交量回升,库存减少到5万套以下。南京国土局抓住时加快开新一轮土地出让。本周,南京国土部门先后发布了新一期土地出让预告,共有6幅地块预出让。分别位于江宁区湖熟街道、雨花台区和栖霞区仙林中心。其中,江宁预出让地块为住宅混合用地,雨花台区两幅地块均为商业金融用地,仙林地块为商业混合用地。另外2幅地块是城中地块,一块为主城区大光路以南的 .5万平米稀缺住宅地,挂牌出让价高达10.5亿元;一块为接近6万方的商业地来自城北丁家庄地块,出让价为4.1亿元。 公告显示,出让地块中住宅用地位于江宁区湖熟街道宝塔北路以东,陶然路以北,实际出让面积只有1 487平方米,容积率在1..5之间。地块位置较为偏远,周边暂无在售楼盘。而根据容积率看,该地块很有可能打造低密度项目或别墅项目。 雨花台区共有2幅地块出让,出让面积达8万方,用地性质均为商业金融用地。位于雨花区铁心桥宁丹的西一西二地块,实际出让面积为 154.1平方米,容积率不超过2.8。俞家桥商业地块位于铁心桥宁丹路,实际出让面积为4757 .6平方米,容积率不超过2.8。目前周边楼盘有万科金色里程和蓝岸 G。 栖霞区仙林中心区E2地块位于仙林街道,文范路以南,学津路以西,实际出让面积为14195.8平方米,容积率不超过 .5。 位于城北迈皋桥丁家庄的2012G04地块,土地性质为商业金融用地,使用年限为40年。地块出让面积591 2.2平米,起拍价为 4.1亿元,按照容积率5.77计算,该地块初始楼面价约1201元/平米。 据悉,G04地块紧邻城北板块的丁家庄保障房片区,住宅总面积在127万平方米左右,未来将会安置1.75万套保障房。该地块的出让则主要是为该区域提供基础的配套设施,“但周边的能力有限,相信未来的产品定位也不会太高,适合中小企业来打造”,业内人士分析。 此次公告的G05主城区地块北至大光路,南至酒精厂路,与京奥港通济门地块距离很近,总出让面积 5619.5平方米,产权年限为70年,容积率在1.0和2.6之间,挂牌起始价10.5亿元,楼面价已高至11 7元/平米。未来地块内配建的社区用房、卫生服务站、公共厕所、垃圾收集点由受让方建成后无偿移交政府。 据了解,目前G05地块附近在售楼盘并不多,周边距离近的在售楼盘有蓝天华门国际花园、已是尾房销售的金陵尚府目前在售的酒店式公寓价格在24000元/平米-25000元/平米左右。此外,天价豪宅菲呢克斯国际公寓也与该地块同处于一条路上,均价为 万元/平。该地块区位优势十分明显,距离新街口仅几站路,交通及配套非常齐全和成熟。因此有业内人士认为:“G05地块的门槛较高,出让面积并不算大,而楼面价又过高,这幅地块未来恐怕只能走高端路线。”

小孩子积食吃什么药
肠胃敏感怎么调理好
丁桂薏芽健脾吃多久
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的